Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

Nieuweweg 119 VEENENDAAL

Vraagprijs € 199.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Veenendaal
Nieuweweg 119

Op vrije locatie gelegen, strak afgewerkte TUSSENWONING (1906), bestaande uit 2 volwaardige woonlagen en grote zolder. Met onder andere een prachtige houten vloer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een bloemenbak en ruime schuur met extra opslagmogelijkheid op de zolder van de schuur.

2015 VERBOUWING
Woonkamer is volledig vernieuwd, twee muren zijn er verwijderd en twee draagbalken geïnstalleerd. De gehele Electra is vernieuwd in de woonkamer en er zijn leddimmers geïnstalleerd. De gehele ruimte is glad gestuukt en strak witgeschilderd. In de woonkamer is een prachtige eikenhouten vloer gelegd. Tevens is onder de trap een berging te vinden met een fraaie wijnkisten deur waar gemakkelijk de strijk spullen opgeslagen kunnen worden. De zolder is aangepakt door te isoleren en is netjes afgewerkt met gipsplaten en nieuwe verlichting. Op die manier verleent de zolder zich ideaal als opslagplaats. Tevens is de gehele woning voorzien van een geheel nieuw aangelegde centrale verwarming. Tevens is de voorzijde van de woning flink aangepakt door een geheel nieuwe regen goot en houten ornamenten.

WOONKAMER
De woonkamer is een echte doorzon-woonkamer en mede door het grote voorraam erg licht te noemen. De vloer op de gehele begane grond is bekleed met een prachtig 100% eikenhouten vloer. De wanden zijn strak afgewerkt. Nog een groot pluspunt is het strak afgewerkte plafond met als enige licht punten (drie totaal naast elkaar) boven de eettafel bij het raam. Alle stopcontacten zijn per twee te vinden aan de muur. Waarvan links geschakeld is via leddimmers bij de ingang van de woonkamer. Het andere stopcontact is normaal stroom. Op die manier kunt u gemakkelijk extra lampen aansluiten en gedimd worden vanuit een centraal punt.

KEUKEN
De keuken is neutraal te noemen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarbij moet je denken aan een koelkast, een 4 pits gas kookstel, afzuigschouw en een over. De keuken heeft bijzonder veel kastruimte. In de keuken zit tevens de aansluiting voor de wasmachine en geven de ramen veel daglicht, waardoor het ruimtelijk aanvoelt. Tevens is naast de keuken het toilet te vinden die d.m.v. een tussen ruimte te bereiken is. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

SLAAPKAMERS
De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. De indeling is overzichtelijk en voelt ruimtelijk aan. Bijzonder is dat de slaapkamers een goed formaat hebben. Alle slaapkamers en de overloop zijn v.v. een laminaat met een hoge plint. Ook op de 1e verdieping zijn alle wanden strak afgewerkt. De grote slaapkamer is aan de voorzijde van het huis.

BADKAMER
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een 2e toilet en een wastafel. Uiteraard is er ook gewoon mechanische ventilatie aanwezig.

ZOLDER
Vanuit de boven hal is er de mogelijkheid om de zoldertrap uit te klappen. De zolder is twee jaar geleden geïsoleerd en netjes afgewerkt met gipsplaten en Tl-verlichting. Op die manier is het gemakkelijk om uw spullen te bergen.

ACHTERTUIN
Vanuit de keuken is de onderhoudsvriendelijk aangelegde zuidwest gelegen achtertuin te bereiken. De ruime schuur van ruim12m2 is erg praktisch te noemen voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en opslaan van tuin gerij. De schuur is voorzien van ruime opslagmogelijkheden. Er is zelfs een extra verdieping te vinden in de schuur.

LOCATIE
De Nieuweweg is een ruim opgezette straat met veel groenvoorzieningen, prima parkeergelegenheid en heeft een speels karakter met zowel rijwoningen als vrijstaande woningen. Vanaf de afslag A12 Veenendaal West, bent u met de auto binnen 3 minuten op de Nieuweweg. Vervolgens bent u met de fiets binnen 5 minuten in de bruisende stad van Veenendaal.

VEENENDAAL, NABIJ STAD EN NATUUR
Veenendaal is een dorp dat aan de A12 is gelegen in de provincie Utrecht. Veenendaal is de afgelopen jaren steeds aantrekkelijker geworden om te wonen. Het dorp heeft een rustig karakter en met Ede, Arnhem en Utrecht om de hoek is de stad dichtbij.

INDELING
- Begane grond:
- Hal/entree met meterkast, garderobe
- Ruime woonkamer, ruime trapkast met wijnkisten deur
- Ruime keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en tuindeur
- 1e Verdieping:
- Overloop
- 3 Slaapkamers
- Badkamer met groot bad, 2e toilet en wastafel
- Zolder:
- Ruime zolder voor opslag
- Achtertuin:
- 7m diep x 5m breed = ca. 60m2 met ruime 12m2 schuur met extra bergingszolder

BIJZONDERHEDEN
- Ideale gezinswoning met veel praktische leefruimte
- Begin 2015 volledig verbouwde woonkamer, zolder en tuin
- Prachtige eikenhouten vloer op de begane grond
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime schuur
- Buitenkraan aan achtergevel
- 3 prima slaapkamers
- Ruime zolder wat in 2015 is geïsoleerd en netjes is afgewerkt
- Prettige en kindvriendelijke woonomgeving
- Arnhem, Utrecht, Ede en A12 binnen handbereik.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
REMEHA HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
H
Perceel
3328
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4.50 x 15 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object