Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

Bessenvlinderstraat 5 Veenendaal

Vraagprijs € 419.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met houten berging en sfeervolle veranda. De woning beschikt onder andere over een royale uitgebouwde en sfeervolle woonkamer, complete keuken, badkamer, vier slaapkamers en een vliering.

Gelegen in de geliefde woonwijk ‘’’De Gelderse Blom’’, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Gesitueerd nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen, speeltuin
‘’De Pol’’, NS-station Veenendaal / de Klomp en de uitvalswegen richting o.a. de A12, A15 en A30. Het energielabel van de woning(afgegeven in 2022) is A.
De woonoppervlakte bedraagt circa 130 m2.

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte: toilet, gedeeltelijk betegeld, met fonteintje. Royale uitgebouwde en sfeervolle woonkamer(circa 48 m2), met een lichtkoepel boven de uitbouw en openslaande deuren naar de onderhoudsvrije achtertuin, welke gelegen is op het westen. U-vormige open keuken (circa 7 m2) inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Allen van het merk Bosch.

Op de gehele begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, ligt een prachtige, rustieke eiken houten plankenvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met een praktische vaste kast, drie slaapkamers(respectievelijk circa 13 m2, 10 m2 en 7 m2). Complete badkamer(circa 5 m2), volledig betegeld, voorzien van ligbad, douchecabine, design radiator, wandcloset en wastafel.

Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer met uitzondering in de badkamer.

Tweede verdieping:

Overloop met praktische wasruimte / kamer voorzien van onder andere bergruimte, wasmachine aansluiting en cv installatie. Slaapkamer vier (circa 13 m2) met bergruimte(middels knieschotten). In totaal 4 VELUX dakramen, voorzien van bijpassende VELUX-rolgordijnen, zorgen voor veel lichtinval op de tweede verdieping. Boven de zolderverdieping bevindt zich een grote bergruimte(=vliering) over de gehele lengte en breedte van de woning.

Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer, met uitzondering van de wasruimte.

Bijzonderheden:

• Bijzonder royale, sfeervolle en uitgebouwde woonkamer, met lichtkoepel en openslaande deuren aan de tuinzijde gesitueerd;
• Inbouwapparatuur keuken: koelkast, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Allen van het merk Bosch;
• Op de gehele begane grond, met uitzondering van de toiletruimte, ligt een prachtige, rustieke eiken houten plankenvloer;
• Zeer ruime berging, met ingebouwde vlizotrap;;
• Een keurig onderhouden woning;
• Houten berging (circa 8 m2) en sfeervolle houten veranda (circa 7 m2);
• Er is een achterom aanwezig;
• Handmatige buitenzonwering blijft achter;
• De tuin is gelegen op het westen;
• In rustige straat en kindvriendelijke woonomgeving gesitueerd;
• Gelegen nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen, speeltuin ‘’ De Pol ’’
NS-station Veenendaal / de Klomp en diverse uitvalswegen waaronder de A12, A15 en A30;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 130 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-02-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal H 2973
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
43 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object