Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

De Deel 47 Veenendaal

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooie, gerenoveerde en keurig onderhouden hoekwoning voorzien van een stenen berging, houten tuinhuis en ruime carport. Oprit voor meerdere auto’s. Deze leuke woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, luxe open keuken, nette toiletruimte, complete badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen op het westen en grenst aan een royaal groen speelveld.

Rustige kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk ‘’Dragonder-Noord’’, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS station ‘’De Klomp’’ en diverse uitvalswegen richting onder andere de A12 en A30. Het energielabel is C. De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m2.

Indeling:

Begane grond:

Hal / entree, meterkast ( 12 groepen) en garderobegedeelte. Nette toiletruimte, helemaal betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer ( totale oppervlakte woonkamer en keuken bedraagt circa 40 m2) aan tuinzijde met praktische vaste kast en veel lichtinval.

Ruime luxe en complete open keuken inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen en afzuigkap, type vlakscherm. Een mooie granieten aanrechtblad. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

Op de begane grond ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er airco aanwezig.

Eerste verdieping:

Via de overloop wordt toegang geboden tot drie slaapkamers ( respectievelijk circa 12 m2, 12 m2 en 9 m2). Slaapkamer 1 beschikt over airco en slaapkamer 3 beschikt over een vaste kast.

Royale en complete badkamer ( circa 7 m2), helemaal betegeld, welke beschikt over ligbad(whirlpool), wastafelmeubel, wandcloset en ruime inloopdouche.

Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

Tweede verdieping:

Overloop / voorzolder voorzien van dakraam, wasmachine aansluiting, cv installatie en mechanische ventilatie systeem, ruime slaapkamer 4 ( circa 14 m2) met dakraam en radiator.

Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

• Ruime woning met veel lichtinval;
• Keurig onderhouden, afgewerkte en gerenoveerde woning, te weten:
Begane grond (2021):
Hardstenen onderdorpel met neuten, trapkast in de woonkamer, airco merk: Hyer, nieuwe inductiekookplaat in de keuken, achtergevel ( 2020)
voorzien van 6 cm Pir-isolatie met kunststof Keralit delen.
Eerste verdieping 2020 / 2021:
Dubbele beglazing( m.u.v. 1 raam badkamer) met draairamen en hang en sluitwerk HR++. Tevens zijn de houten kozijnen vernieuwd. Airco merk:
Qlima.
Tweede verdieping 2020 / 2021:
Twee Fakro(Velux) dakramen(kantelramen) met zonsverduistering. CV ketel merk: Remeha Avanta CWS.
Buiten: woning en schuur gestraald, gevoegd en geimpregneerd (2016), lekdorpels voor en achter (2019), carport geplaatst met led verlichting met
regelbare sensor en plafond schuur is watervast gesausd (2020).
Woning en schuur voorzien van antreciet kleurige onderrand. Nieuwe schuttingen, poortdeuren, betonplaten en palen. Tuinverlichting is op sensor /
tijdsschakelaar ( Philips antreciet). Allen in 2021;
• Op de begane grond ligt vloerverwarming;
• De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en beschikt onder andere over veel bestrating en een houten tuinhuis( circa 7 m2).
Hij grenst aan een royaal groen speelveld;
• De stenen berging( circa 7 m2) is aan de voorzijde gelegen, net als de ruime carport ( circa 30 m2). Tevens is de oprit royaal en kunnen er meerdere
auto’s geparkeerd worden;
• In rustige kindvriendelijke straat gesitueerd;
• Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station ‘’De Klomp’’ en diverse uitvalswegen, te weten A12 en A30 gelegen;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 115 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Circa

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal K 2237
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object