Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

Edelvalk 12 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een leuke en sfeervolle 2-kamerappartement met eigen berging op een mooie centrale locatie in Veenendaal-West. Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig complex. In het appartement bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken inclusief diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer, badkamer en een separate toiletruimte. Zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over water, bomenrij en groenstrook.
Centraal gelegen met op korte loopafstand het wijkwinkelcentrum ’De Ellekoot’, het NS-station, de bossen en sportvoorzieningen. Bouwjaar circa 1981.
Het energielabel is D. De woonoppervlakte bedraagt circa 53 m2.

Indeling:

Begane grond:

Via de hoofdentree met intercom kom je dit kleinschalige appartementencomplex binnen. Voor het appartementengebouw zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners van het complex.

Derde verdieping:

L- vormige ontvangsthal met meterkast( 6 groepen) en de garderobe.

Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer van circa 29 m2(totaal oppervlakte woonkamer en keuken) met open keuken inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslade en combi magnetron / hetelucht oven.
De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een prettige lichtinval.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon met een ligging op het zuiden. Het balkon heeft een grootte van circa 5,4 m2 en is afgewerkt met een tegelvloer.

Vanaf het balkon heb je een schitterend uitzicht over het water en de groenstrook die aan de achterzijde van het gebouw gelegen zijn. Een mooi, rustig en groen uitzicht!

In het appartement krijg je vanuit de hal toegang tot een slaapkamer, badkamer en de toiletruimte.
De slaapkamer van circa 13 m2 beschikt over een vaste kast waarin de elektrische boiler(eigendom / 80 liter) is verwerkt. De naastgelegen badkamer van circa 5,2 m2 is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.

De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. In het souterrain bevindt zich nog een berging van circa 6 m2, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden :

• Een keurig onderhouden woning;
• Royale woonkamer met veel lichtinval en deur naar balkon;
• Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden met uitzicht op het water, groenstrook en bomenrij;
• Mooie complete keuken inclusief diverse inbouwapparatuur;
• Ruime badkamer;
• Kleinschalig appartementengebouw;
• Er ligt een mooie laminaatvloer in het appartement m.u.v. de badkamer en separate toiletruimte;
• Er is glasvezel aanwezig;
• Er is een eigen berging(circa 6 m2) beschikbaar;
• Op loopafstand van winkelcentrum ‘de Ellekoot’, NS-station, de bossen en sportvoorzieningen;
• De servicekosten bedragen € 169,93,- per maand exclusief € 50,- voorschot stookkosten per maand;
• De inhoud van de woning bedraagt circa 170 m3;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 53 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Circa

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2022-08-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal D 5148
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object