Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

Gele Rijderspad 64 Veenendaal, Dragonder Oost

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze prachtig gelegen uitgebouwde eengezinswoning met royale garage is klaar voor haar nieuwe bewoners! De straat staat bekend om haar autoluwe straatzijde met als eyecatcher een schitterende groen-/waterpartij. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, zodat u tot in de avond kunt genieten van de zon. De woning kent een verzorgde afwerking en heeft u veel te bieden. Namelijk te weten: een zeer ruime woonkamer, een complete en luxe open keuken, mooie badkamer en vier slaapkamers. De wijk Dragonder-Oost verkoopt zichzelf. Na het zien van de vele speelveldjes en natuurlijk het grote centraal gelegen speelveld in het midden van de wijk bent u vast en zeker verkocht. De woning beschikt maar liefst over 12 zonnepanelen! Woonoppervlakte bedraagt circa 116 m2. Perceelgrootte bedraagt 157 m2.

Indeling:

begane grond:

We komen binnen via de voordeur en bereiken zo de hal/entree met de meterkast( 5 groepen en glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping en tevens de verzorgde toiletruimte: toilet met fonteintje en volledig betegeld. Vanuit de hal komt u in de royaal uitgebouwde woonkamer(circa 36 m2) met openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. Aan de straatzijde treffen we de ruime complete luxe open keuken(circa 10 m2 / kleur: vanille) inclusief diverse inbouwapparatuur. Zie bijzonderheden! Merk keuken: Bruynzeel.
Merk apparatuur: Siemens.

Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping:

De overloop geeft doorgang naar de drie slaapkamers( respectievelijk circa 13 m2, 12 m2 en 7 m2). Allen voorzien van mooie dakkapellen.
Mooie badkamer( circa 5 m2), volledig betegeld, voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator.

Grotendeels een laminaatvloer op de eerste verdieping.

Tweede verdieping:

De voorzolder geeft doorgang naar de zolder. Hier treffen wij de witgoedaansluitingen, cv installatie en de mechanische ventilatie installatie.
Tevens de vierde slaapkamer ( circa 12 m2) met een Velux dakraam en een radiator. Bergvliering, te bereiken via een vlizotrap.

Op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Inbouwapparatuur keuken( kleur: vanille): Koelkast en vrieskast( drie laden), combimagnetron,
keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Allen van het merk: Siemens.
Merk keuken is: Bruynzeel;
• Een keurig verzorgde, onderhouden en uitgebouwde woning;
• Prachtig gelegen met schitterend uitzicht aan de voorzijde op groenpartij en waterpartij;
• Glasvliesbehang op de begane grond;
• De twee slaapkamers( eerste verdieping) aan de achterzijde zijn beide voorzien van
elektrische screens;
• Diverse rookmelders beneden en boven;
• Elektrische buitenzonwering blijft achter;
• De 12 zonnepanelen zijn in eigendom;
• Energielabel A;
• Buitenzijde is in 2020 volledig geschilderd;
• De besloten achtertuin is gelegen op het westen;
• De ruime houten garage(circa 27 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectional deur en
een separate loopdeur. De garage is gelegen aan de achterzijde;
• De wijk Dragonder – Oost is zeer geliefd en zeker niet voor niets.
Het stadspark, de surfvijver, diverse sportvelden zijn eenvoudig en snel bereikbaar per fiets.
Maar ook de ruime en groene opzet van de wijk zorgt voor meer en veel woonplezier;
• De inhoud van de woning bedraagt circa 409 m3;
• De woning heeft een woonoppervlakte van circa 116 m2.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
409 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
4894
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.40 x 12 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object