Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

Gerard Doustraat 26 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervol en zeer goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-een kapwoning voorzien van een stenen berging en een ruime garage, welke aan de achterzijde van het perceel is gesitueerd. De woning bevindt zich aan de rand van woonwijk het ‘Franse Gat’ en is op loopafstand van o.a. het NS-station.

Deze wijk kenmerkt zich door de veelal jaren ’30 bebouwing en heeft daarmee een karakteristieke uitstraling.
De Gerard Doustraat grenst aan de Patrimoniumlaan met diverse winkels en tevens gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen, de bossen en het centrum van Veenendaal.

De woning heeft energielabel E. De totale perceelgrootte is 217 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 87 m².

Indeling:

Begane grond:

Hal / entree, meterkast, trapopgang. Sfeervolle woonkamer(circa 27 m2) met erker en vaste kast / provisieruimte. Mooie half open keuken(circa 12 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin en inclusief diverse inbouwapparatuur. Zie bijzonderheden!

Achterportaal, nette toiletruimte: zwevend toilet, helemaal betegeld.

Mooie badkamer(circa 6 m2) voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en design radiator. Tevens volledig betegeld. Zowel de toiletruimte alsmede de badkamer zijn circa 8 jaar geleden vernieuwd.

Op de begane grond ligt grotendeels een mooie eiken houten vloer.

Eerste verdieping:

Overloop met daaraan drie slaapkamers(respectievelijk circa 11 m2, circa 8 m2 en circa 5 m2).

Alle vertrekken zijn voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van bergruimte.

Tweede verdieping:

Bergzolder met dakraam. Te bereiken via slaapkamer aan de achterzijde, middels een losse steektrap.

Bijzonderheden:

• Sfeervolle en keurig onderhouden woning;
• Een mooie eiken houtenvloer op grotendeels de begane grond;
• Inbouwapparatuur keuken: combi magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat;
• De woning is uitgebouwd aan de achterzijde;
• Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel;
• Een stenen berging(circa 6 m2) voorzien van o.a. cv installatie en wasmachine aansluiting;
• Een ruime garage( circa 27 m2), aan de achterzijde van het perceel gesitueerd;
• Een zeer diepe achtertuin, welke gelegen is op Zuidoosten;
• De woning is uitstekend gelegen nabij het NS-station, winkels, scholen, de bossen en het centrum van Veenendaal;
• De totale woonoppervlakte bedraagt circa 87 m².

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Circa

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
REMEHA
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-05-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal B 5185
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
165 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object