Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

Klomperweg 73 Lunteren

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime stenen garage, gelegen op een uitstekende locatie nabij het gezellige centrum van Lunteren, NS-station, diverse uitvalswegen en het Luntersche Buurtbosch. De praktische indeling zorgt voor vele mogelijkheden.
De woning dient zowel binnen alsmede aan de buitenzijde gerenoveerd en gemoderniseerd worden. Heb jij geen twee linker- maar twee rechterhanden en wil wonen op een mooie locatie, dan is dit de perfecte woning voor jou!
De achtertuin is gelegen op het zuiden en er is een achterom aanwezig!

De perceelgrootte bedraagt circa 346 m2.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang. Woonkamer(circa 22 m2) met rookkanaal en veel lichtinval, aan de voorzijde gesitueerd. Ruime eetkamer(circa 15 m2). Open keuken(Alleen de aansluitingen zijn aanwezig / circa 7,5 m2).Praktische kelder(circa 7 m2) Inpandige bijkeuken(circa 5,5 m2) met wasmachine aansluiting en inpandige ruime garage(circa 24 m2) met bergzolder(geen stahoogte / circa 24 m2).

Eerste verdieping:

Overloop met daaraan drie slaapkamers(respectievelijk circa 16 m2, 10 m2 en 9 m2).
Badkamer(circa 6 m2) met douchehoek, toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping:

Via houten vlizotrap te bereiken bergzolder(circa 52 m2).

Bijzonderheden

• Uitstekende ligging, nabij winkels, NS-station, het Luntersche Buurtbosch en diverse uitvalswegen;
• Een woning met een praktische indeling en diverse mogelijkheden;
• De woning dient zowel binnen alsmede aan de buitenzijde gerenoveerd en gemoderniseerd te worden;
• De woning beschikt over houten vloeren;
• Verkoop alleen bij gunning verkoper;
• Er zijn afspraken gemaakt tussen de ontwikkelaar / aannemer en de gemeente met betrekking tot de
erfafscheiding. Tevens worden de bijgebouwen van nummer 71 en 15 tegen / op de erfgrens gebouwd.
Informatie via Peter van den Top Makelaardij. Zie bijlage;
• De grootte van het perceel bedraagt circa 346 m2. Zie kadastrale kaart.
Meer of minder grond wordt niet verrekend. De kadastrale kosten van de inmeting van het perceel zijn voor
rekening van de koper;
• De koper is bekend met het feit dat er een nieuwbouwplan volgend jaar gerealiseerd gaat worden. Zie bijlage. Hij
accepteert dit volledig en maakt geen bezwaar hier tegen;
• De inhoud van het object bedraagt circa 440 m3;
• De totale woonoppervlakte van de woning(exclusief garage) bedraagt
circa 122 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Circa

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefot Ecomline Excellent
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren K 7004
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
74 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object