Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

Meerkoet 34 Veenendaal, Veenendaal Oost

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Mooi, we hebben er weer een schitterend object bij! Een prachtige uitgebouwde vrijstaande woning met garage, gelegen in Veenendaal-Oost met o.a. een royale woonkamer, ruime luxe keuken en een moderne luxe badkamer. Dit alles aan de rand van de populaire woonwijk Veenendaal Oost. De wijk huisvest vele jonge gezinnen en heeft hen dan ook veel te bieden. Denk hierbij aan de talloze speelplekken, schitterende waterpartijen en natuurgebied de Groene Grens. Natuur, ontspanning, scholen en winkels zijn op korte afstand ruimschoots aanwezig. Verwarming en koeling middels DEVO-systeem. Het object beschikt over 11 zonnepanelen. De woonoppervlakte bedraagt circa 169 m2.
De totale perceelgrootte bedraagt 374 m2.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast( uitgebreid), toiletruimte: hangend toilet met fonteintje.
Trapopgang. Royale woonkamer(circa 36 m2) met zeer veel lichtinval en openslaande tuindeuren, ruime luxe open woon-/en eetkeuken( circa 26 m2) inclusief diverse inbouwapparatuur. Zie bijzonderheden! Totale oppervlakte woonkamer en keuken bedraagt circa 62 m2!
Mooie PVC vloer met vloerverwarming en koeling op de begane grond.
Toilet volledig betegeld.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers( respectievelijk circa 17,5 m2, circa 12,5 m2 en circa 11 m2), mooie luxe badkamer( circa 8 m2) met grote douchehoek, wastafelmeubel met twee wastafels, hangend toilet, design radiator en prachtige kast. De badkamer is volledig betegeld en in een lichte kleurstelling.
Mooie PVC vloer met vloerverwarming en koeling op de gehele verdieping. Badkamer volledig betegeld.

Tweede verdieping:

Zeer royale zolder( circa 43 m2) met een mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren. O.a. wasmachine aansluiting, veel bergruimte, omvormer( installatie zonnepanelen), mechanische ventilatie systeem en twee VELUX dakramen.
Mooie PVC vloer op de gehele verdieping.

Verwarming : Stadsverwarming en koeling via DEVO. Er zijn totaal 11 zonnepanelen.
Isolatie : Optimaal geisoleerd. Volledig dubbele beglazing.
Aanvaarding : In overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Veenendaal.
Sectie : K.
Nummer : 7848.
Grootte : 374 m².
Bouwjaar : 2018.


Bijzonderheden:

- Inbouwapparatuur keuken: koelkast met vriesladen, magnetron met stoomfunctie, hete-lucht oven, inductie
kookplaat, vaatwasser en afzuigkap( design). Allen van het merk: BAUKNECHT. De kleur van de keuken is rood
en het aanrechtblad is van composiet;
- In de gehele woning m.u.v. de sanitaire ruimtes ligt een mooie PVC vloer;
- Vloerverwarming en koeling op de begane grond en op de 1e verdieping;
- Het sanitair is van Villeroy & Boch;
- Diverse handmatige screens en electrische buitenzonwering blijft achter;
- Een zonnige achtertuin, welke grotendeels is gelegen op het zuidwesten;
- Fantastische ligging aan de rand van de woonwijk Veenendaal Oost;
- Dorps wonen tussen stad en natuur;
- Gemoedelijk, rustig, landelijk en sfeervol;
- Woonwijk met eigen identiteit en karakteristieke bouwstijl;
- Veel unieke details zoals luiken die de woning een eigen karakter geven;
- Sfeervolle wijk door de vele unieke details in het ontwerp;
- Een fraai dak met bijzondere details;
- Recreatiegebied de Groene Grens op loopafstand;
- Duurzame en energiezuinige woning met grotendeels vloerverwarming en koeling;
- Onderhoudsvriendelijk door hoogwaardige kunststof kozijnen met een houten uitstraling;
- Mooie handvorm bakstenen en keramische dakpannen;
- De woning is gebouwd met SWK garantie - en waarborgregeling 2014;
- De inhoud van de woning bedraagt circa 675 m3;
- De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 169 m2.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Bruto inhoud
675 m³
Perceeloppervlakte
374 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
7848
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 13 x 9 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object