Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

Poortjesgoed 3 Veenendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een leuke, sfeervolle uitgebouwde 2-onder-1- kapwoning met stenen schuur en 10 zonnepanelen. Een ruime lichte woonkamer, een verrassend grote en uitgebouwde keuken, drie slaapkamers en een mooie nieuwe badkamer. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat. Binnen een paar minuten loopt u in het bruisende winkelcentrum van Veenendaal met tal van winkels en restaurants, diverse voorzieningen zoals scholen, kerken, het stadspark en sportverenigingen zijn uitstekend te bereiken en liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station ‘ Veenendaal-Centrum’ ligt op korte afstand van de woning. Het energielabel van de woning is E. De woonoppervlakte bedraagt circa 81 m2.

Indeling:

Begane grond:

Via de grote, verzorgde voortuin komt u bij de overdekte entree van de woning. In de ruime hal gekomen vindt u de meterkast, de praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte met zwevend toilet is in een lichte kleurstelling afgewerkt.

De lichte en sfeervolle woonkamer(circa 22,5 m2) kunt u inrichten met een gezellige zithoek aan de voorzijde. Door de grote ramen in de erker kunt u hier leuk wegkijken. Aan de tuinzijde is ruimte voor een grote eettafel, waaraan u met het hele gezin kunt eten. Hier bevindt zich ook een grote raampartij en een achterdeur met toegang tot de zonnige achtertuin, welke gelegen is op het oosten.

De separate en verrassend grote uitgebouwde keuken(circa 10,5 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgebouwd en daardoor extra ruim. In de keuken staat een royale opstelling met veel handige opbergruimte in de onder- en bovenkasten. De apparatuur welke aanwezig is: koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.
In de keuken is ruimte om een eethoek te plaatsen. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de achterdeur naar de diepe zonnige tuin.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers( respectievelijk circa 12 m2, 9 m2 en 5 m2), mooie nieuwe en vergrootte badkamer en via een vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering, welke is voorzien van een nieuw dakraam en een nieuwe cv installatie.

De nieuwe en mooie badkamer( circa 3,5 m2) is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Een praktische bergvliering, te bereiken via een vlizotrap.

Achtertuin:

De diepe en besloten achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en begroeiing. Achterin de tuin vindt u een stenen berging. De tuin is via het achterpad ook achterom te bereiken.

Bijzonderheden:

• Een keurig onderhouden en nette afgewerkte woning;
• Het object is instapklaar;
• Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met erker;
• Verrassend grote, aangebouwde keuken;
• Drie nette slaapkamers;
• Er is veel aan de woning gedaan, te weten: op de begane grond ligt een nieuwe houten vloer en op de eerste verdieping ligt er gedeeltelijk een nieuwe houten vloer, nieuwe radiatoren,
binnendeuren, meterkast, badkamer enz;
• De wanden zijn gedeeltelijk gestucd en de wanden van de badkamer zijn afgewerkt met beton cire;
• Op de begane grond en eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer;
• Diepe achtertuin, welke gelegen is op het oosten;
• De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat. Binnen een paar minuten loopt u in het bruisende winkelcentrum van Veenendaal met tal van winkels en restaurants.
Voorzieningen, zoals scholen, kerken, het stadspark en sportverenigingen zijn uitstekend te bereiken en liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station ‘Veenendaal-Centrum’ ligt op korte
afstand van de woning;
• Zowel aan de voor-als aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De gehele eerste verdieping is voorzien van screens;
• Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig, allen in eigendom;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 81 m2.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal C 1848
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
98 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object