Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

State 2 Veenendaal, Dragonder

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Mooie royale uitgebouwde half vrijstaande woning met inpandige garage en bijkeuken, schuur en veranda.
Deze woning is ideaal geschikt voor mantelzorg, kantoor aan huis, pedicure, kapster enz.
Prachtig gelegen aan het water met bomenrij en zeer veel groen. Gesitueerd aan de rand van Veenendaal nabij diverse voorzieningen, te weten: winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen.
Het object beschikt o.a. over nieuwe sanitaire voorzieningen, zeer royale woonkamer en vier ruime
slaapkamers( mogelijkheid tot 6 slaapkamers). De woonoppervlakte bedraagt circa 169 m2!
Deze zeer goed onderhouden woning moet absoluut van binnen gezien worden.
De totale perceelgrootte bedraagt maar liefst 457 m2!


Begane grond:

Hal/entree, vernieuwde meterkast( 9 groepen),vaste garderobekast. Toiletruimte( nieuw) met hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer(circa 28 m2) met veel licht inval, prachtige gashaard en open trap. Mooie zeer luxe royale open keuken( hoogglans / circa 30 m2) met een natuurstenen aanrechtblad, twee lichtkoepels, bargedeelte
en diverse inbouwapparatuur. Zie bijzonderheden! Tevens via schuifpui naar de mooi aangelegde tuin.
Inpandige bijkeuken( circa 6 m2 ), wasmachine aansluiting. Garage( circa 22 m2) met een keukenblok, is ook inpandig bereikbaar. Mogelijkheid voor kantoor aan huis, mantelzorg, pedicure, kapster enz.
De garage en bijkeuken is via een eigen entree bereikbaar.
Op de gehele begane grond ligt een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming( m.u.v. de garage, daar ligt wel een plavuizenvloer, maar geen vloerverwarming).

Eerste verdieping:

Ruime overloop, nieuwe badkamer 1( bouwjaar 2011 / circa 2 m2) met douchehoek met glazenscherm, hangend toilet, design radiator en helemaal betegeld. Twee zeer royale slaapkamers( voorheen 4 slaapkamers / respectievelijk circa 25 m2 en circa 18 m2). Een slaapkamer( achterzijde) beschikt over een wastafelmeubel en een slaapkamer( voorzijde) beschikt over een ruime walk-in closet met schuifkastenwand.
Nieuwe badkamer 2 ( bouwjaar 2020 / circa 5 m2) voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met twee wastafels, design radiator, helemaal betegeld en voorzien van een plavuizenvloer.
Op de gehele verdieping ligt een mooie PVC vloer m.u.v. beide badkamers.

Tweede verdieping:

Overloop, twee slaapkamers( respectievelijk circa 23 m2 en circa 8,5 m2), waarvan een slaapkamer beschikt over een VELUX dakraam, veel bergruimte en een kastruimte waar zich de CV installatie bevindt. Een slaapkamer met een VELUX dakraam, kastenwand en wasmachine aansluiting.
Op de gehele verdieping ligt een mooie PVC vloer.


Verwarming : CV HR combi ketel. Bouwjaar: circa 2008. Merk: NEFIT Ecomline Excellent.
Isolatie : Dak-/en muurisolatie en volledig dubbele beglazing.
Aanvaarding : In overleg.


Kadastrale gegevens:

Gemeente : Veenendaal.
Sectie : K.
Nummers : 2198 en 4252.
Grootte : 457 m².
Bouwjaar : Circa 1975.


Bijzonderheden:

- Inbouwapparatuur keuken( hoogglans): 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast met vriesladen,
combi magnetron/grill, hete-lucht oven en koffiezetapparaat Allen van het merk SIEMENS m.u.v. de vrieskast
met laden, deze is van het merk: ZANKER;
- Mooie plavuizenvloer met vloerverwarming( m.u.v. garage) op de gehele begane grond, op de eerste en twee
verdieping een PVC vloer met uitzondering van de sanitaire voorzieningen;
- Mooie gashaard in de royale woonkamer;
- Een zeer goed onderhouden woning;
- De ligging is uitstekend, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen
en openbaar vervoer;
- De woning is ideaal geschikt voor kantoor aan huis, mantelzorg, pedicure, kapster enz.
Tevens een eigen ingang/entree;
- In 2011 is de woning verbouwd en uitgebouwd en in 2020 is de grote badkamer vernieuwd;
- Een royale woning;
- De tuin is gelegen op het op het Noordoosten en beschikt o.a. over een houten schuur, sfeervolle veranda.
Tevens prachtig gelegen aan het water met uitzicht op veel groen en bomenrij;
- De inhoud bedraagt circa 560 m3;
- De totale woonoppervlakte bedraagt circa 169 m2.






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
457 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline Excellent
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
K
Perceel
2198
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 13 x 14 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object