Peter van den Top Makelaardij - Veenendaal
Vorige | Volgende

Van Limburg Stirumstraat 24 VEENENDAAL, Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gemoderniseerde vrijstaande woning met garage en een prachtige veranda, gelegen aan een van de bekende en geliefde straten van Veenendaal-zuid, de straten welke lanen lijken met grote bomen en waar parkeren alleen op eigen terrein wordt toegestaan.

Deze woning is recent volledig gemoderniseerd. De woning beschikt o.a. over een zeer royale woonkamer, luxe open keuken, mooie nieuwe badkamer en beschikt over vier slaapkamers. Daarnaast biedt de oprit ruimte voor meerdere auto's.

Het is gelegen dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, het wijkwinkelcentrum Bruïneplein als ook scholen en de uitvalswegen naar A12 en A15.

Indeling:

Begane grond:

De woning komt u binnen in een zeer mooie hal waar u gelijk de details van de woning ziet, een mooie strakke vloer, paneeldeuren en een strak plafond.
U ziet gelijk dat er met liefde voor de woning wordt gezorgd.

Vanuit de hal is er toegang tot de luxe keuken en de woonkamer, welke bestaat uit een voorkamer en een achterkamer.
De voorkamer is voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer in visgraat gelegd. De vaste kasten wand scheidt de voorkamer van de achterkamer. In de achterkamer en de keuken ligt een prachtige gietvloer. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen waar u met het hele gezin of meer familieleden heerlijk kunt tafelen.

De luxe, open keuken is voorzien van alle gemakken, veel werkruimte als ook bergruimte. Het is afgewerkt met een prachtig natuurstenen werkblad. De kastenwand biedt ruimte voor de wasmachine en drogeraansluiting. Ook is er een mooie plek gecreëerd voor een Amerikaanse LG koelkast. Daarnaast is er een vaatwasser op werkhoogte, een magnetron en een gaskookstel met oven.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en keuken bieden samen maar liefst circa 65 m2 stijlvolle leefruimte!

Vanuit de keuken biedt een strakke deur met glas toegang tot het praktische achterportaal waar een garderobe is en de toiletruimte. Deze ruimte bestaat uit een zwevend toilet, een fonteintje en gladde stucwanden met hoge plinten. Ook is hier de achteringang. Vanuit dit ruime portaal heeft u toegang tot de prachtige en ruime veranda aan de achterzijde van de woning.


Eerste verdieping:

Wanneer u de trap oploopt komt het licht u tegemoet. Er is een houten vloer gelegd welke wit is geschilderd, gestuukte wanden en een strak plafond vallen wederom op. Er zijn twee ruime (circa 14 en 10 m2) slaapkamers met vaste kasten, een kleinere slaapkamer(circa 8 m2) en een moderne badkamer.
Alle kamers zijn afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten, vernieuwde raamkozijnen met dubbel glas, paneeldeuren en klassiek hang- en sluitwerk.
De badkamer (circa 5 m2) is voorzien van alle luxe, namelijk een groot wastafelmeubel, een ligbad, een wandcloset en is tevens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Wanneer de deur open gaat waar de vaste trap naar zolder verborgen zit valt wederom de lichtinval op door de grote raampartijen van de dakkapel.
De zolder is voorzien van een grote brede dakkapel( kunststof) die een werkplek creëert en een vierde slaapkamer (circa 9 m2).
De Cv-ketel is tevens op zolder geplaatst. Er is ook extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

Over de gehele breedte van de woning is een veranda geplaatst voorzien van een buitenkeuken. De veranda is geheel af te sluiten en via de linkerzijde van de woning is het mogelijk om achterom te komen. Daar staat ook een houten berging voor de fietsen.
De tuin is recent gemoderniseerd met een nieuwe schutting voorzien van verlichting, gevoegd straatwerk, een mooi gazon en bordes maken de tuin af.
De tuin is gesitueerd op het westen en heeft altijd wel een zonnig plekje en biedt fijne privacy!

De stenen garage (circa 15 m 2) heeft een bergzolder, een uitstortgootsteen en een loze leidingkoker vanuit de meterkast. Vanaf de lange oprit is de garage bereikbaar middels dubbele deuren; een loopdeur biedt vervolgens toegang tot
de tuin. U kunt op eigen terrein maar liefst drie auto's parkeren!

Verwarming : CV HR combiketel. Merk: Nefit. Bouwjaar: 2015.
Isolatie : Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie en nagenoeg volledig dubbele beglazing.
Aanvaarding : In overleg.

Bijzonderheden:

• Prachtige uitgebouwde vrijstaande woning met garage (circa. 15 m2), berging (circa 6 m2) en veranda(circa 40 m2);
• De gehele woning is in de periode 2015 - 2020 volledig gerenoveerd/vernieuwd te weten: nieuwe dakpannen, dakgoten, overstekken, keuken, badkamer, toilet, dakkapel,
kozijnen, airco enz.;
• Een prachtig en strak afwerkingsniveau met gestuukte wanden, plafonds en
hoge plinten;
• De hal heeft een zijraam met glas in lood (dubbel glas), een statige, rechte trapopgang met fraaie balustrade en een deur naar de kelder.
In de kelder bevindt zich de vernieuwde meterkast (11 groepen) en glasvezelaansluitingl;
• Authentieke sfeer en de moderne afwerking gaan schitterend hand in hand;
• Mooie royale woonkamer, luxe keuken en luxe moderne sanitaire voorzieningen;
• Fijne zonnige achtertuin, welke is gesitueerd op het westen, met prettige privacy;
• Zeer geliefde en rustige woonlocatie in een bosrijke omgeving, op loopafstand van wijkwinkels en fietsafstand van het koopcentrum en het NS-station;
• De woning is af en volledig instapklaar;
• De inhoud van de woning bedraagt circa 500 m3;
• De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 152 m2.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
398 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
B
Perceel
4360
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10 x 23 m
Oppervlakte
230 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object